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référence : 51420 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 920 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

120,1 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITE.
Cannes Californie Ultra Résidentiel.
Au cœur de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, à moins de 10 minutes à pied des premiers commerces et au sein d'une résidence intimiste de luxe avec sécurité, parc et piscine.
Magnifique appartement lumineux , traversant et en parfait état de type 3/4 pièces de plus de 120m² composé comme suit :
Une entrée , un triple séjour de plus de 52m² agencé avec une porte sur mesure permettant d'exploiter une troisième chambre, une cuisine spacieuse indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres en suite.
La totalité des pièces de l'appartement donnent accès à un extérieur .
Grande terrasse d'angle sud-ouest d'environ 40m² offrant une magnifique vue dégagée mer et Estérel . Appartement vendu avec un parking privé couvert et une cave.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Parc et mer

Équipements :

  • Parking couvert
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2024

A savoir

  • Charges / mois : 560 €
  • Taxe foncière : 1908 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 24
    • Charges courantes par an : 7000,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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