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référence : 132 Maison LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

226,5 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

CENTURY 21 Fine Homes And Estates
DREANO IMMOBILER. vous propose:

Grande villa d'environ 164 m2 sur parcelle close de 987 m2 comprenant: entrée indépendante avec ascenseur menant à un grand salon/séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, bureau, WC séparés.
Etage: grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 226,5 m2
  • Surface terrain : 987 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,9 m²)
    • Cuisine (10,9 m²)
    • Séjour (42,2 m²)
    • Chambre (20,3 m²)
    • Chambre 2 (12,4 m²)
    • WC (1,7 m²)
    • Bureau (8,1 m²)
    • Dégagement (6,6 m²)
    • Mezzanine (23 m²)
    • Chambre 3 (14,7 m²)
    • Chambre 4 (12,6 m²)
    • Salle de bains (4,2 m²)
    • WC (2,6 m²)
    • Buanderie (13 m²)
    • Garage (49,3 m²)

Les plus :

  • Terrasse

Équipements :

  • WC séparés
  • Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822,0 € et 2466,0 € pour 2021

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE

+33 (0)2 59 10 23 33

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