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référence : 15652 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

2 590 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

300,1 m2

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Nice Cimiez - Somptueux appartement - villa de 300 m² en duplex bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 1047m² avec piscine. Ce charmant appartement offre des prestations luxueuses et une vue dégagée sur la verdure. Il jouit également d'une exposition sud.
Il se compose d'un hall, d'un double séjour de plus de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maitre avec dressing, salle de bains et wc, 3 autres chambre en suite avec salle de bains ou salle de douche, nombreux rangements, un bureau et une buanderie.
Une cave ainsi que deux parkings privatifs complètent ce bien d'exception qui se situe proche de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 300,1 m2
  • Surface habitable : 300,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (14,0 m²)
    • Cuisine (21,5 m²)
    • Séjour (56,8 m²)
    • Chambre (37 m²)
    • WC (0,7 m²)
    • Dégagement (7,7 m²)
    • Rangement (5,2 m²)
    • Salle de bains (14,5 m²)
    • Chambre 2 (20,1 m²)
    • Palier (30,7 m²)
    • Buanderie (13,1 m²)
    • Chambre 3 (26,1 m²)
    • Chambre 4 (24,0 m²)
    • Chambre 5 (27,5 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • Cave (3 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1910

Les plus :

  • Parking exterieur
  • Vue Jardin

Équipements :

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Piscine
  • 2 parkings
  • Nombreux rangements
  • Jardin privé
  • Calme absolu
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4227,0 € et 5719,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 6623 €
  • Charges de copropriété : 885 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 13
    • Charges courantes par an : 10618,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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