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référence : 4920 Maison CAVALAIRE SUR MER - 83 Var

9 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

370 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une situation privilégiée avec une vue mer à couper le souffle, à seulement quelques pas de la plage.
Cette somptueuse villa spacieuse de 370 m² est implantée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé d'environ 2500 m².
Nichée au calme, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre naturel paisible. Sa conception moderne et chaleureuse assure un confort absolu.

De plain-pied, un vaste salon de 65 m² avec une vue imprenable sur la mer s'ouvre directement sur une terrasse couverte et une pelouse soignée, menant à une piscine de 4,5 m x 15 m.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne également sur la terrasse fleurie avec toujours cette vue mer exceptionnelle.

À l'étage, la suite parentale "Master" offre un confort absolu et une vue mer féérique.
Deux autres chambres en suite, de plain-pied, avec accès direct au jardin et au patio, se révèlent accueillantes et chaleureuses.

Deux chambres supplémentaires, avec leur propre salle d'eau, donnent également sur le jardin et permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Le sous-sol propose une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou de cinéma, selon vos envies.

Le stationnement est facilité avec un carport pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules, à l'avant comme à l'arrière de la villa.

Cette propriété unique se distingue par des prestations de haute qualité, avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et une exécution impeccable. La décoration, contemporaine et élégante, a été pensée dans les moindres détails, alliant goût et tendance actuelle.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 370 m2
  • Surface terrain : 2 570 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Mer et collines

Équipements :

  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/09/2024

A savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 4550 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

    agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

    CENTURY 21 Bianchi Transactions

    124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
    83240 CAVALAIRE SUR MER

    +33 (0)4 94 10 95 35

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