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référence : 1970 Appartement VERSAILLES - 78 Yvelines

1 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

174,5 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Versailles - Place Hoche
Votre agence Century 21 Fels Immobilier FHE vous propose à la vente un très bel appartement de prestige de 180 m² au sein d'un immeuble familiale du XIXème siècle.
Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes et son style typiquement versaillais.
Les sols de l'entrée, du séjour, de la salle à manger, sont recouvert d'un superbe parquet en point de Hongrie. Les pièces de réception accueillent de très belles cheminées avec trumeau et un poêle Prussien. L'impressionnante hauteur sous plafond couplée avec les moulures d'époque fait ressortir le charme de l'ancien.,
La cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec l'arrière cuisine attenante apporte une touche moderne et fonctionnelle.
La partie nuit est composée de trois vastes chambres (25m², 20m², 19m²), deux salles d'eau et deux WC indépendants. Possibilité de scinder une chambre en deux pour créer une 4ème chambre.
Deux grandes caves saines avec belle hauteur sous plafond, un grenier et un grand garage de 18m² viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal au cœur du quartier Notre Dame, à proximité des commerces, de la place du marché et de la gare de Versailles Rive droite.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 179,9 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (13,8 m²)
    • salle à manger (24,0 m²)
    • Séjour (26,4 m²)
    • Chambre 1 (25,5 m²)
    • Salle d eau (4,3 m²)
    • Dégagement (4,1 m²)
    • Dégagement (2,1 m²)
    • Chambre 2 (19,8 m²)
    • Salle d eau 2 (3,4 m²)
    • WC 1 (1,6 m²)
    • Dégagement (5,3 m²)
    • Cuisine (13,1 m²)
    • Arrière cuisine (5,9 m²)
    • WC (2,7 m²)
    • Chambre 3 (18,8 m²)
    • dressing (3,9 m²)
  • Année construction  : 1875

Les plus :

  • Garage
  • Vue unique

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée
  • Porte blindée

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux récents : Rénovation des parties communes en 2021
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 2
    • Charges courantes par an : 4949,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier

    CENTURY 21 Fels Immobilier

    14 rue Royale
    78000 VERSAILLES

    +33 (0)1 85 36 03 00

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