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référence : 15629 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

2 680 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

198,9 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Nice Mont Boron - Superbe appartement rénové bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer ! Idéalement situé, dans une résidence de standing avec gardien, proche de la mer et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface de 199m² est vendu entièrement meublé et rénové.
Ce bien rare se distingue par ses prestations de haute qualité et son confort moderne.
Il se compose de la manière suivante: une entrée desservant une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 90m² ouvrant sur une terrasse de 23.3m² et jouissant d'une vue à couper le souffle sur le port de Nice et la colline du château. Il comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de bain, wc et dressing privatifs, de deux autres chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs, ainsi que d'une dernière salle d'eau avec wc.
Trois caves et un garage viennent compléter ce bien d'exception !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 198,9 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour (90,4 m²)
    • Cuisine (15,7 m²)
    • Dégagement (3,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m²)
    • Dégagement (7,8 m²)
    • Chambre (13,8 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m²)
    • Autre (1,7 m²)
    • Chambre 2 (17,5 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m²)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m²)
    • Autre (5,3 m²)
    • Chambre 3 (22,2 m²)
  • Année construction  : 1970

Les plus :

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Terrasse

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2212,0 € et 2992,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 977 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 38
    • Charges courantes par an : 11731,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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