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référence : 398 Appartement CHAMONIX MONT BLANC - 74 Haute-Savoie

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

64,5 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

4 Pièces au village des Praz

Dans le village des Praz, à proximité immédiate du télécabine de la Flégère et du Golf 18 trous de Chamonix, au sein d'un petit groupe de chalets, appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres d'une surface de 64.47 m² en Loi Carrez.
Il profite d'un environnement calme, ainsi que d'une vue dégagée sur un joli jardin et sur les Aiguilles Rouges . sa superficie se répartit ainsi :
Une entrée avec placard / penderie, un salon séjour avec cheminée et coin cuisine équipée, une chambre principale avec salle de douche ensuite, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé et une terrasse en bois. Cédé sans son mobilier.
La résidence a été achevée durant l'année 2000 par le promoteur MGM. Elle bénéficie d'un emplacement de qualité, à la fois calme et proche de toute la vie du village (commerces, lignes de bus). La surface de l'appartement est parfaitement optimisée et est accompagnée d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis.

Notre agence immobilière recommande ce 4 Pièces à vendre pour les personnes en quête d'un appartement quasi skis aux pieds et situé dans un environnement très apprécié. Visite virtuelle disponible.

Cet appartement 4 Pièces à vendre à Chamonix peut être visité à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,1 m²)
    • Salle de bain (3,6 m²)
    • Chambre (8,6 m²)
    • Séjour (29,0 m²)
    • Chambre 2 (8,9 m²)
    • Chambre 3 (8,3 m²)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 2000

Les plus :

  • Parking couvert
  • Vue Aiguilles Rouges

Équipements :

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1217 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 18
    • Charges courantes par an : 1428,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

    117 avenue Ravanel Le Rouge
    74400 CHAMONIX MONT BLANC

    +33 (0)4 50 58 05 98

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