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référence : 51367 Maison CANNES - 06 Alpes-Maritimes

5 950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

245 m2

4 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CROIX DES GARDES, au coeur d''un quartier résidentiel, très belle villa de 245m² offrant une magnifique vue mer panoramique sur la mer et les iles de Lerins. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse vue mer. Toutes les chambres bénéficient d'une très belle vue mer, la villa comprend une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, trois chambres et deux salles de douche.
Face à la piscine, un Pool house avec 2 pièces et cuisine.
Très beau jardin paysager d'environ 1450 m² avec piscine, places de parking et garage.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Terrasse

Équipements :

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/09/2024

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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