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référence : 109 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

577 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

94,3 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE:

LA BAULE CENTRE APPARTEMENT 94 m².
Situé au 1er et dernier étage d'une villa en pierres de 1930 comprenant: Cuisine A/E ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, dressing ,salle d'eau.
Jardin arboré de 284 m² en jouissance exclusive privatif.
Cave. Annexes.
CONTACT: JAMES.06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332383389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour (30,8 m²)
    • Chambre (14,5 m²)
    • Chambre (15,4 m²)
    • Chambre (7,8 m²)
    • Cuisine (7,6 m²)
    • Salle de bains (4,5 m²)
    • Salle d'eau (3 m²)
    • WC (1 m²)
    • WC (1 m²)
    • Autre (9 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Vue Jardin

Équipements :

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2023

A savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 220 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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