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référence : 51352 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

2 240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

113,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Basse Californie. A moins de 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la croisette.
Au sein de l'une des plus prestigieuses résidence de luxe de la basse Californie bénéficiant d'un parc, d'une piscine et d'un service de conciergerie / sécurité.
En étage élevé (avant dernier étage) pour ce somptueux appartement de type 4 pièces et d'une surface de 112,95 m² habitable prolongé par 22 m² de terrasse exposée Sud et offrant une magnifique vue mer panoramique.
Ce bien totalement rénové avec des prestations très haut de gamme est composé comme suit :
Une entrée, un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de maître avec dressings et salle de douche et, offrant la vue mer ainsi qu'un accès sur la terrasse.
Deux chambres en suite avec grands placards et chacune leur salles de douche.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce magnifique appartement de prestige.
Très grand parking visiteur dans l'enceinte de la résidence sécurisée offrant de très nombreuses places supplémentaires.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1972

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Piscine
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, parc
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/11/2023

A savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2256 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 80
    • Charges courantes par an : 7076,16 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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