référence : 24951 Maison ARCANGUES - 64 Pyrenees-Atlantiques
1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
200 m2
4 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
Rare opportunité !
Située sur le trou n°12 du Golf d'Arcangues, cette maison représente l'une des dernières occasions d'acquérir une propriété en première ligne. Avec près de 350 m² dont 200 m² habitables, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Ses principaux atouts incluent un emplacement exceptionnel, une luminosité abondante, des volumes généreux et une vue dégagée. Un permis d'aménager permet la construction d'une seconde maison, offrant la possibilité de créer un ensemble immobilier harmonieux.
Implantée dans le village basque préservé d'Arcangues, la maison bénéficie d'un cadre authentique tout en étant à proximité des centres d'intérêt de Bayonne et Biarritz : plages, halles gourmandes, gare, aéroport, et bien plus encore.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 2 379 m2
-
Nombre de pièces : 6
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- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (46,8 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (10,2 m²)
- WC (4,2 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Bureau (9,3 m²)
- Salle à manger (29 m²)
- Balcon (16,6 m²)
Les plus :
- Piscine
- Box ferme
- Vue Golf
Équipements :
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Berritzea
31 avenue de Verdun
64200 BIARRITZ
+33 (0)5 25 23 01 34
