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référence : 9236 Appartement PARIS 7

1 490 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

104,0 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

AVENUE DE SUFFREN / CHAMP DE MARS -
Idéalement situé à deux pas des Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement familial de 103.95m² Carrez, 5 pièces, 3 chambres, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Ce bien combine élégance et modernité. Entièrement rénové par une architecte, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Composé d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres au calme, une salle d'eau et une salle de bains.

Vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour.

De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.

Balcon filant dans le séjour et volets roulants dans les chambres.

En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Gardien à demeure.
Une cave complète ce bien.

BIEN D'EXCEPTION, RARE A LA VENTE. A visiter au plus vite !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction  : 1910

Les plus :

  • Vue rue arborée

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3430,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

    agence immobilière CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    130 avenue Victor Hugo
    75016 PARIS

    +33 (0)1 44 05 05 06

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