référence : 13 Villa MERLIMONT - 62 Pas-de-Calais
1 050 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
239 m2
6 chambres
11 pièces
Tour du propriétaire
Sur la route du Touquet Paris Plage, magnifique maison à l'esprit bohème chic et ambiance zen, située dans un quartier paisible et recherché.
Cette propriété de 239 m² habitable offre un cadre de vie idéal et permet accueillir convenablement sa famille avec ses pièces lumineuses et ses chambres spacieuses.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cette maison. La mezzanine dans le salon ajoute une touche de charme supplémentaire et offre un espace polyvalent pour un bureau ou une salle de jeux. La cuisine moderne et le vaste salon sont parfaits pour recevoir vos invités.
Profitez de ce havre de paix et des journées ensoleillées dans votre piscine hors sol, sur votre terrasse plein sud ou sur la terrasse couverte exposée sud ouest.
Le plus : Les propriétaires ont transformé le garage initial en gite et ont installé en fond de parcelle un chalet en bois très demandé à l'ambiance romantique permettant un rendement locatif global d'environ 30 000 €/an.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces et d'écoles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la pinède et des dunes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique, de qualité, confortable et à l'ambiance zen .
Bien proposé en délégation réseau century 21.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 250,7 m2
- Surface habitable : 239 m2
- Surface terrain : 2 340 m2
-
Nombre de pièces : 11
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Les plus :
- Piscine
- Parking exterieur
Équipements :
- Parking exterieur : 7 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
Performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Prestige et Patrimoine
Jardin des Arts, avenue du Verger
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
+33 (0)3 69 12 56 60