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référence : 75 Appartement LA BAULE ESCOUBLAC - 44 Loire-Atlantique

840 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

118,2 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Appartement traversant de 104 m2 carrez (118 m2 au sol) en parfait état situé au 4ème et dernier étage à deux pas du marché et de la plage de La Baule comprenant:
Entrée, séjour sur terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse arrière, chambre, bureau, salle d'eau, WC séparés.
Etage: 2 chambres, salle de bains avec WC.
Garage et cave en sous-sol.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (4,9 m²)
    • Séjour (32,7 m²)
    • Cuisine (8,0 m²)
    • Chambre (11,0 m²)
    • Bureau (8,4 m²)
    • Salle d'eau (2,6 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Chambre (8,5 m²)
    • Chambre (13,7 m²)
    • Salle de bains (7,3 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 2000

Les plus :

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 1391 €
  • Charges de copropriété : 1941,6 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 98
    • Charges courantes par an : 1941,56 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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