référence : 24929 Maison ARCANGUES - 64 Pyrenees-Atlantiques
2 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
389 m2
9 chambres
12 pièces
Tour du propriétaire
À vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux villas, offrant une surface habitable totale de près de 400m². Situées en première ligne du prestigieux golf d'Arcangues, ces propriétés rares à la vente bénéficient d'un cadre de vie unique et paisible.
La propriété principale, entièrement refaite à neuf, dispose de quatre chambres spacieuses, d'une mezzanine et de plusieurs pièces de vie lumineuses. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux piscines privées ajoutent une touche de luxe et de détente à ce cadre idyllique.
Une maison composée de deux logements complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'accueil et de confort. Le chauffage individuel électrique et l'isolation de qualité assurent un confort optimal en toutes saisons.
Situé à seulement 300 mètres du village d'Arcangues, avec ses commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, vous profiterez d'une vie de village agréable.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, toutes situées à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes de marche ou de route.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 531 m2
- Surface habitable : 389 m2
- Surface terrain : 2 369 m2
-
Nombre de pièces : 12
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- Entrée (14,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Séjour (54,2 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Cellier (4,4 m²)
- Suite (18,0 m²)
- Bureau (11,2 m²)
- Palier (10,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle de bain / wc (3,8 m²)
- Suite parentale (22,7 m²)
- Terrasse (14,4 m²)
- Autre (200 m²)
Les plus :
- Piscine
- Box ferme
- Terrasse
- Vue Golf
Équipements :
- Box ferme : 6 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Piscine
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2023
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
![agence immobilière CENTURY 21 Berritzea](/imagesBien/202/2558/webmaster_1_202_2558_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Berritzea
31 avenue de Verdun
64200 BIARRITZ
+33 (0)5 25 23 01 34