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référence : 25058 Loft PARIS 19

1 170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

186,1 m2

3 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

75019 Paris Canal de l'Ourcq
Rare sur le marché, loft design industriel composé de 6 pièces avec une surface de 186 m2 carrez.

Ce loft est composé de trois niveaux différents.
Au rez-de-chaussée, vous serez subjugué par une spacieuse pièce à vivre de 78m2, chaleureuse et très lumineuse grâce à la verrière zénithale avec plus de 5m haut.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est entièrement ouverte sur ce lieu de vie, idéal pour recevoir du monde.
Les éléments d'origines tels que le mur en pierre et la poutre Eiffel ajoutent un vrai cachet à ce lieu.

En étage, vous trouverez une master-bedroom avec une belle salle de douche à l'italienne ouverte.
Une deuxième chambre avec verrière donne sur le salon.

L'étage inférieur se compose d'une troisième chambre en suite avec une salle de bain. La verrière apporte de la lumière naturelle à cette pièce et la rend très agréable.
Une véritable salle de cinéma équipée d'un projecteur et de plusieurs canapés.

Désignation commerciale, parfait pour une famille d'artistes, pour showroom, lieu événementiel ou bureaux.
Professions libérales possibles.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, récemment rénové par un architecte avec des matériaux nobles.
Un havre de paix au calme absolu.

Non loin du vibrant Canal de l'Ourcq, de tous les commerces, du Parc de la Villette et des transports en communs, lieu à visiter sans tarder!

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 195,3 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (3,3 m²)
    • Séjour/Cuisine (78,1 m²)
    • Bureau (15,5 m²)
    • mezzanine (1,6 m²)
    • Chambre 1 (16,9 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • couloir (15,5 m²)
    • Buanderie (14,8 m²)
    • Chambre 2 (19,8 m²)
    • Salle de bains (5,9 m²)
    • WC (2,1 m²)
    • salon (17,6 m²)
  • Année construction  : 1900

Équipements :

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Poutres, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 01/07/2021

A savoir

  • Travaux récents : Ravalement récent
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Léa campillo EI, agent commercial (RSAC 981819741)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 3600,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

    CENTURY 21 Alpha Marais

    45 rue de Turenne
    75003 PARIS

    +33 (0)1 42 72 70 81

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