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référence : 51238 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

100,1 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

CO-EXCLUSIVITE
Magnifique appartement de type 4 pièces, au deuxième et dernier étage d'une maison bourgeoise, à la décoration moderne et soignée, situé en plein cœur du quartier du Palm Beach, à proximité du port du Moure Rouge et de la plage.
Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, chambre parentale avec salle de douche, 2 confortables chambres avec rangements, une salle de bain, une douche et une buanderie.
Confortable terrasse de 38m² avec vue sur le Fort Royal et l île Sainte Marguerite.
Spacieux garage de 21m² et cave complètent cette offre.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte (45,5 m²)
    • Chambre (13,6 m²)
    • Chambre (12,6 m²)
    • Chambre (12,7 m²)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,9 m²)
    • Salle d'eau (3,2 m²)
    • WC
    • WC
    • Garage (21,4 m²)
    • Buanderie (2,5 m²)

Les plus :

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer et ville

Équipements :

  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2024

A savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 1371 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Chloé perinetti EI, agent commercial (RSAC 833272305)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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