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référence : 56 Maison LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

1 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

225 m2

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cette magnifique villa avec piscine entièrement rénovée en 2023 située au Guézy comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger donnant sur terrasse avec piscine, une suite parentale, WC séparés.
A l'étage: cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau.
Spa, garage et carport.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

James 06 77 56 70 20
Siret 332 383 389
Samuel: 06 27 02 10 09

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA68kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1995,0 € pour 2015

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2995 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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