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reference : 11661 Apartment PARIS 5

1 418 000 €

Commission fee charged to the seller

102.9 m2

3 bedrooms

5 rooms

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Paris 5è, limite 6è, proximité immédiate de l'Avenue de l'Observatoire, Jardin du Luxembourg, des lycées et grandes écoles des 5è et 6è arrondissements. Sectorisation collège/lycée Lavoisier.
Dans un très bel immeuble ancien de haut standing, appartement de 5 pièces desservi par un ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger aux volumes généreux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants. En complément, une cave.
Très lumineux, au calme absolu avec de jolies vues végétalisées sur la majeure partie des pièces, il offre tout la grâce de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminée en marbre. Le plan est optimisé et permet de créer une éventuelle 4è chambre.
L'immeuble bénéficie d'une jolie cour arborée et a été ravalé récemment avec toiture refaite à neuf. Les parties communes et la cage d'escalier sont d'une grande élégance.
Nombreux commerces et transports à proximité, RER B Luxembourg ou Port Royal, métro Raspail lignes 4 et 6.
Ce bien rare par son charme "campagne à Paris", situé dans un quartier particulièrement recherché est à visiter rapidement pour un coup de coeur assuré!
Notre agence Century 21 Luxembourg Paris 5è, face au jardin du Luxembourg, est implantée dans le secteur depuis 20 ans. Nous sommes à votre écoute pour vous renseigner et convenir d'une visite. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner sur l'ensemble de votre projet immobilier et vous faire bénéficier de nos services.

Property features

Global view :

  • Living space : 102.9 m2
  • Living space : 102.9 m2
  • Apartment type : F5
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée (6.9 m²)
    • Séjour (37.7 m²)
    • Chambre 1 (15.3 m²)
    • Chambre 2 (13.7 m²)
    • Chambre 3 (10.3 m²)
    • Cuisine (9.8 m²)
    • Salle d'eau (1.7 m²)
    • Salle d'eau 2 (4.0 m²)
    • WC (0.9 m²)
    • Dégagement (2.6 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle

The advantages :

  • View Boulevard et cour

Equipments :

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

DPE date : 21/05/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1290.0 € and 1800.0 € for 2021

To know

  • Travaux récents : Rénovation de haut standing de l'immeuble réalisée récemment
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2000 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 2
    • Annual condomimium fees : 3600.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Agence Luxembourg

    CENTURY 21 Agence Luxembourg

    109 boulevard Saint Michel
    75005 PARIS

    +33 (0)1 56 81 40 50

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