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reference : 40 House GUERANDE - 44 Loire-Atlantique

787 500 €

Commission fee charged to the seller

165 m2

5 bedrooms

6 rooms

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Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose:

Villa en parfait état d'environ 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1805 m2 offrant au RDC un grand salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et WC séparés.
A l'étage, 4 chambres dont une sur balcon, 2 salles d'eau, 1 WC et un grenier complètent ce bien.
Un garage et cellier est également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CONTACT
Samuel: 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 165 m2
  • Living space : 165 m2
  • Acreage : 1 805 m2
  • No. of rooms : 6  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Pool
  • Exterior parking
  • View Garden

Equipments :

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

DPE date : 04/10/2021

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 2570.0 € and 3530.0 € for 2021

To know

Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

https://www.georisques.gouv.fr/

agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE

+33 (0)2 59 10 23 33

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