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reference : 38 House LA BAULE ESCOUBLAC - 44 Loire-Atlantique

825 000 €

Commission fee charged to the seller

135 m2

5 bedrooms

6 rooms

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CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cette magnifique maison de 1999 parfaitement entretenue située à La Baule-Escoublac à deux pas du lycée Grand Air et du centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos et arboré orienté Sud-Ouest.

La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, d'un salon/salle à manger ouverte sur la terrasse. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Portail électrique, garage et places de parking en extérieur.

Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 135 m2
  • Living space : 135 m2
  • No. of rooms : 6  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour (35 m²)
    • Chambre (13.8 m²)
    • Cuisine (10 m²)
    • Buanderie (7.2 m²)
    • Chambre (13.8 m²)
    • Salle de bains (4.8 m²)
    • WC (1 m²)
    • Chambre 2 (10.9 m²)
    • Chambre 3 (11.2 m²)
    • Chambre 4 (10.1 m²)
    • Chambre 5 (16.2 m²)
    • Salle d'eau (2.4 m²)
    • WC (1 m²)

The advantages :

  • Garage
  • View Dégagée

Equipments :

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

DPE date : 06/02/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1510.0 € and 2090.0 € for 2021

To know

  • Taxe foncière : 1652 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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