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reference : 21 Propriété LANGROLAY SUR RANCE - 22 Cotes-d'Armor

1 575 000 €

Commission fee charged to the seller

502 m2

10 bedrooms

34 rooms

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Century21 FHL Dreano Immobilier vous propose cette magnifique propriété en bordure de Rance à seulement 12 kms de DINARD et de ses plages.

Cette propriété refaite à neuf en 2020 vous propose une maison principale d'habitation de 350 m² habitables, deux maisons de charmes indépendantes d'environ 80 m² chacune, offrant un total de plus de 30 pièces dont 10 chambres.

Vous y trouverez aussi une piscine extérieure chauffée, un bassin à poisson, une magnifique verrière du 19ème siècle, une grange d'environ 100 m² et quatre garages fermés.

Le tout sur un parc clos et arboré d'environ 3 hectares avec deux étangs et une un bois privatif.

Cette superbe propriété est à l'abri des regards et parfaitement entretenue.

Vous serrez séduit par son cadre idyllique et la qualité de la rénovation offrant le charme de la pierre et des matériaux haut de gamme.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 FHL DREANO IMMOBILIER LA BAULE

STEPHANE BIHOUEE
19 AV DES IBIS
44500 LA BAULE

Port : 0647629701
dreano.immobilier@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 650 m2
  • Living space : 502 m2
  • No. of rooms : 34  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Pool
  • Garage
  • View Imprenable

Equipments :

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

DPE date : 05/09/2022

To know

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2900 €

    • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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