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reference : 15 House LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

556 500 €

Commission fee charged to the seller

100.0 m2

3 bedrooms

5 rooms

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Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER PROPOSE:

Découvrez cette charmante maison située quartier LAJARRIGE à La Baule.
Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage, cette maison de 100m² est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Le jardin privatifde 407 m² invite à la détente et aux moments partagés en plein air.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et descommerces,
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence de La Baule.
CONTACT:
James MAINGUENEAU
Port : 06.77.56.70.20
james.labaule@century21.fr
E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 100.0 m2
  • Living space : 100.0 m2
  • Acreage : 407 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée (4.8 m²)
    • Séjour (29 m²)
    • Cuisine (17 m²)
    • Salle d'eau (3 m²)
    • Buanderie (4.4 m²)
    • Autre (4.3 m²)
    • Palier (9 m²)
    • Chambre (13.5 m²)
    • Chambre (9 m²)
    • Chambre (8.4 m²)
    • Salle d'eau (4.5 m²)

The advantages :

  • Garage
  • Terrace
  • View Dégagée

Equipments :

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

DPE date : 06/07/2023

To know

  • Taxe foncière : 1366 €

    • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    Property listed by James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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