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reference : 31645 House CHATEAUNEUF GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

1 895 000 €

Commission fee charged to the seller

226 m2

4 bedrooms

6 rooms

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CHATEAUNEUF DE GRASSE: This beautiful house, set in a calm residential area has 4 bedrooms and an office. It is a two storey house with a real family feel.
On the ground floor, you have a further 3 bedrooms together with bathroom and another large office. The living area with its beautiful fireplace is very pleasant, with a large independent kitchen of over 30m² opening onto a terrace and the dining room.
Upstairs, you have the master bedroom and bathroom which opens onto a solarium with a magnificent sea view. Also upstairs a beautiful office space has been created to work from home.
About 30 m2 of additional space next to the house which can be converted as you wish.
This property also has a large pool area and a beautiful summer kitchen, also a covered carport for 2 cars with garden storage, and several parking spaces.

Property features

Global view :

  • Living space : 226 m2
  • Living space : 226 m2
  • Acreage : 2 398 m2
  • No. of rooms : 6  [Hide] [See details]
    • Entrée (13.6 m²)
    • Séjour salle à manger (56.5 m²)
    • Cuisine (31.8 m²)
    • Degagement (5.8 m²)
    • placard (3.3 m²)
    • WC (1.4 m²)
    • Chambre (12.9 m²)
    • Chambre (12.5 m²)
    • Salle d'eau (2.5 m²)
    • Chambre (9.9 m²)
    • Salle d'eau (2.5 m²)
    • Chambre (10.6 m²)
    • Salle d'eau (1.7 m²)
    • Dressing chambre de maître (7.3 m²)
    • Chambre (24.4 m²)
    • Salle de bains (5.6 m²)
    • WC (1.4 m²)
    • atelier (30 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Covered parking
  • Terrace
  • View Mer

Equipments :

  • Parking couvert : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Calme absolu
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Lumineux
  • Loggia
  • Plein sud
  • Terrain plat
  • Rangements
  • Terrasse couverte
  • Terrain de boules
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

DPE date : 10/05/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1550.0 € and 2170.0 € for 2023

To know

  • Travaux récents : Rénovation complète intérieure et extérieure Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : aucun !!
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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