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reference : 15256 Villa VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

11 250 000 €

Commission fee charged to the seller

426.6 m2

6 bedrooms

9 rooms

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Villefranche sur Mer - Fantastic property comprising a villa of 426 m² built on a plot of 1370 m² overlooking the bay of Villefranche and Cap Ferrat.
The villa will seduce you with its generous volumes, its calm, its exceptional view, its terraces and its garden with swimming pool.
It consists of: a hall, a double living room, a dining room, a fitted kitchen, a master bedroom with bathroom, cupboards and a terrace. Five other bedrooms with bathrooms and toilets, an office, a gym, a games room, a games room, a workshop, garage and cellars.
A unique property in this sector!

Property features

Global view :

  • Living space : 426.6 m2
  • Living space : 426.6 m2
  • Acreage : 1 370 m2
  • No. of rooms : 9  [Hide] [See details]
    • Entrée (44 m²)
    • Séjour (59 m²)
    • Cuisine (19.6 m²)
    • WC (2 m²)
    • Dégagement (2.7 m²)
    • Chambre (13.5 m²)
    • Salle de bains (3.9 m²)
    • Chambre 2 (19.1 m²)
    • Salle de bains (7.4 m²)
    • Rangement (6.9 m²)
    • Chambre 3 (10.4 m²)
    • Salle de bains (3.1 m²)
    • Dégagement (24.4 m²)
    • couloir (9 m²)
    • Autre (19 m²)
    • WC (1.4 m²)
    • Rangement (7.2 m²)
    • Autre (26.9 m²)
    • Chambre 4 (7.7 m²)
    • Salle de bains (3.3 m²)
    • Palier (20.6 m²)
    • Chambre 5 (13.4 m²)
    • Salle de bains (2.7 m²)
    • Chambre (29 m²)
    • Salle de bains (35.5 m²)
    • Bureau (35.5 m²)
    • Garage (66.5 m²)
    • Autre (14.5 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Garage
  • View mer et rade de Villefranche

Equipments :

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Vue mer
  • Isolation : Double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

DPE date : 08/12/2021

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1580.0 € and 2210.0 € for 2021

To know

  • Taxe foncière : 7357 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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