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reference : 31550 Villa LA COLLE SUR LOUP - 06 Alpes-Maritimes

3 950 000 €

Commission fee charged to the seller

254.5 m2

5 bedrooms

7 rooms

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Magnificent, lovingly renovated stone villa just minutes from the village of St Paul de Vence, one of the most popular destinations on the Côte d'Azur. With a surface area of around 260 m² and a vast 2200 m² plot, this property offers unrivalled charm and luxury amenities.

The property offers a swimming pool, tennis court and extensive terraces surrounded by magnificent gardens.

Enjoy breathtaking views of the sea and the picturesque village of St. Paul de Vence from your terrace.
A spacious garage allows you to park your vehicles in complete safety.

Don't miss the opportunity to acquire this exceptional villa.

Translated with DeepL.com (free version)

Property features

Global view :

  • Living space : 300 m2
  • Living space : 254.5 m2
  • Acreage : 2 200 m2
  • No. of rooms : 7  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • salle à manger (38.5 m²)
    • Chambre (12.3 m²)
    • Dégagement (7.9 m²)
    • Chambre (14.9 m²)
    • Chambre (16.2 m²)
    • Chambre (26.1 m²)
    • Cuisine (25.2 m²)
    • Salle de bains (3.5 m²)
    • Salle d'eau (2.6 m²)
    • Salle d'eau (5.7 m²)
    • Salle d'eau (6.3 m²)
    • Salle d'eau (11.2 m²)
    • Séjour (36.4 m²)
    • cellier (1.9 m²)
    • Buanderie (3.8 m²)
    • WC (2.7 m²)
    • Palier (5.4 m²)
    • Studio (34 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Lock-up garage
  • Terrace
  • View Panoramique

Equipments :

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis, videophone
  • Garage double
  • Baies à galandage
  • Cave à vin
  • Chambre de maitre
  • Climatisation
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Piscine à débordement
  • Isolation : Murs et double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

DPE date : 04/09/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1160.0 € and 1620.0 € for 2021

To know

  • Travaux récents : façade en pierres, piscine, rénovation complète de la propriété Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    RD 2085, Quartier du Colombier
    06330 ROQUEFORT LES PINS

    +33 (0)4 93 77 50 50

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