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reference : 24733 House BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

2 300 000 €

Commission fee charged to the seller

193 m2

4 bedrooms

5 rooms

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Take a private tour

Cette élégante maison de ville située dans le centre-ville de Biarritz, superbement rénovée, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface totale de 240m2 et près de 200m2 d'espace habitable, cette propriété est conçue pour le confort, le luxe et le style.
Profitez d'un vaste séjour et d'une cuisine généreuse, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos invités.
Un étage entier est dédié à un espace privé, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de cinéma, offrant une polyvalence inégalée.
Vous serez à l'aise en toute saison grâce à la climatisation de cette maison, garantissant un confort optimal.
Imaginez-vous vous détendre au bord d'un bassin dans un jardin luxuriant, parfait pour se rafraîchir les jours d'été. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées entre amis ou les moments en famille. Une cuisine entièrement équipée vous attend pour concocter des repas gastronomiques.
Cette maison de ville est une véritable perle rare, située dans un quartier recherché. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une expérience de vie unique en son genre.

Property features

Global view :

  • Living space : 240 m2
  • Living space : 193 m2
  • Acreage : 730 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Séjour (44.2 m²)
    • Cuisine (26.1 m²)
    • WC (1.6 m²)
    • Palier (5.2 m²)
    • Suite parentale (24.5 m²)
    • Chambre (15.8 m²)
    • Chambre (16.6 m²)
    • Salle d'eau (3.9 m²)
    • Suite (36.2 m²)
    • Studio (18.2 m²)
    • Cellier (22.7 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Exterior parking
  • View Garden

Equipments :

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Alarme
  • Parking
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12618kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

DPE date : 05/07/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1360.0 € and 1930.0 € for 2021

To know

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2780 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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