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reference : 50713 Apartment CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 190 000 €

Commission fee charged to the seller

80 m2

2 bedrooms

3 rooms

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CANNES CALIFORNIE
Beautiful 80 m² 3-room apartment located in the prestigious Californie district. In a luxury, secure and totally quiet residence. This property benefits from a large terrace, a veranda and a garden offering unobstructed views all the way to the sea and onto a beautifully landscaped park with a swimming pool.
This air-conditioned, walk-through property comprises a living room, fitted kitchen, 2 bedrooms with fitted closets, two shower rooms with toilets, 2 garages and 3 cellars.

Property features

Global view :

  • Living space : 80 m2
  • Living space : 80 m2
  • Apartment type : F3
  • No. of rooms : 3  [Hide] [See details]
    • Entrée (7 m²)
    • Cuisine (6 m²)
    • Séjour (32.4 m²)
    • Chambre + Placard (17 m²)
    • Dégagement + placard (1.7 m²)
    • Salle d'eau + WC (1.4 m²)
    • toilette (1.3 m²)
    • Chambre + Placard (11 m²)
    • Salle d'eau + WC (2.6 m²)
    • Véranda (14 m²)
    • Terrasse (22 m²)
    • jardin (100 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Garage
  • Terrace
  • View Belle vue dégagée et aprerçu m

Equipments :

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone
  • Cable

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

DPE date : 25/03/2024

To know

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2132 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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