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reference : 25146 Apartment PARIS 3

1 400 000 €

Commission fee charged to the seller

94.3 m2

3 bedrooms

4 rooms

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75003 PARIS - ARTS ET METIERS - 4 pièces 94,28 m2 avec Terrasse de 20,62m2:

Découvrez cet appartement atypique niché au cœur du Marais, dans le quartier Arts-et-Métiers de Paris.
Situé au Rez-de chaussée et 1er niveau, cet espace de vie exceptionnel offre un séjour double s'ouvrant sur une superbe terrasse de 20,68 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Avec ses trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf (- de 2 ans), cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

La localisation est parfaite, à seulement 300 mètres du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et à proximité immédiate de commerces, écoles, parcs, et transports en commun.

Copropriété de 30. Aucune procédure en cours.
DPE F / GES F
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour visiter !


Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Property features

Global view :

  • Living space : 94.3 m2
  • Living space : 94.3 m2
  • Apartment type : F4
  • No. of rooms : 4  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Terrace
  • View Courtyard

Equipments :

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Poutres
  • Terrasse

Energy performances

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38284kWh/m2.ankg CO2/m2.an382 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Housing with excessive energy consumption: class F.

DPE date : 22/10/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 3100.0 € and 4250.0 € for 2023

To know

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1431 €

    • Barèmes d'honoraires de l'agence

    Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    Property listed by Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 16
    • Annual condomimium fees : 3000.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

    CENTURY 21 Alpha Marais

    45 rue de Turenne
    75003 PARIS

    +33 (0)1 42 72 70 81

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