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reference : 4889 House VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

4 800 000 €

Commission fee charged to the seller

271 m2

4 bedrooms

5 rooms

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Villefranche sur mer : Magnifique Villa neuve de style contemporain d'une superficie de 271 m² aux prestations luxueuses et raffinées. A l'abri des regards, elle vous séduira par ses espaces extérieurs, ses terrasses, sa piscine, sa cuisine été, son boulodrome et son potager. Elle jouit d'une vue panoramique mer et Cap Ferrat en exposition Sud.
Dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 4055 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes.
Elle se compose en RDC d' un vaste et lumineux séjour , salle à manger , cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 90 m² donnant sur la terrasse d'une superficie de 138 m² , d'une cave à vin, toilettes invites, 1 chambre salle de douche et d'un bureau. Un bel escalier moderne pour relier le premier étage et son dégagement, 3 chambres en suites avec leurs salles de douches et salle de bain, dressing, une salle de sport, une buanderie. Cinq places de parking viennent compléter ce bien d'exception.

Property features

Global view :

  • Living space : 271 m2
  • Living space : 271 m2
  • Acreage : 4 055 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Pool
  • Exterior parking
  • Terrace
  • View Panoramique mer

Equipments :

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Parking
  • Piscine
  • Stores electriques
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Clôture

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

DPE date : 08/10/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 705.0 € and 953.0 € for 2023

To know

  • Taxe foncière : 4700 €

    • Barèmes d'honoraires de l'agence

    Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    13 avenue Sadi Carnot
    06230 VILLEFRANCHE SUR MER

    +33 (0)4 93 04 00 40

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