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reference : 25020 House CAPBRETON - 40 Landes

1 295 000 €

Commission fee charged to the seller

130.2 m2

3 bedrooms

4 rooms

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Magnifique villa à Capbreton !
Véritable havre de paix pour cette maison de 130m2.
Elle se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle de bains.
Profitez de moments de détente dans la piscine et le jacuzzi pour 6 personnes.
Le choix des matériaux intérieurs et extérieurs, offre une belle harmonie chaleureuse et lumineuse avec des espaces confortables et accueillants.

La maison équipée d'un système d'alarme et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Un spacieux garage donne la possibilité de stationner deux véhicules ou d'être aménagé un appartement.

Cette propriété, idéalement située, profite de commerces à quelques minutes à pied tels que boulangerie, boucherie, restaurants et des supermarchés à 400 mètres seulement.
Ecoles, collège Saint-Joseph, lycée Louis Darmanté, sont à 300m seulement.

Pour vos déplacements, la station de bus (ligne 1B) est à 2 minutes;
Les parcs et forêts environnants offrent de belles promenades et un cadre privilégié pour vivre à Capbreton.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Property features

Global view :

  • Living space : 130.2 m2
  • Living space : 130.2 m2
  • Acreage : 543 m2
  • No. of rooms : 4  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour (41 m²)
    • Cuisine (18.5 m²)
    • Chambre (18.9 m²)
    • Salle d'eau/WC (12.1 m²)
    • Chambre 2 (16.0 m²)
    • Chambre 3 (15.3 m²)
    • Salle de bain / wc (6.4 m²)
    • Garage (40 m²)
    • Palier (2.0 m²)

The advantages :

  • Pool
  • Garage

Equipments :

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

DPE date : 08/04/2024

To know

  • Taxe foncière : 1512 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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