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reference : 76 Propriété NAMPONT ST MARTIN - 80 Somme

590 000 €

Commission fee charged to the seller

146 m2

3 bedrooms

5 rooms

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Aux portes de la Baie de Somme et à 35mns du Touquet Paris Plage, authentique propriété de charme au cœur d'un parc paysager principal clos d'environ 4000m² arboré de multiples essences et environ 8000m² de terres à prairie en périphérie de propriété.
Une envie de créer une activité de gîte de charme ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives sont prêtes à être exploitées.
Une grande famille ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives pourra accueillir toute la fratrie en parfaite indépendance avec la maison principale.
Une autre annexe peut accueillir votre atelier et votre voiture de collection. Une maisonnette attenante prend le rôle de lingerie et l'étage peut être aménagé en espace privé.
La cave voutée est parfaite pour aménager votre cave à vin.
Une visite s'impose pour les amoureux de campagne, de charme et de belles pierres.

Property features

Global view :

  • Living space : 250 m2
  • Living space : 146 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

The advantages :

  • View Garden

Equipments :

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Energy performances

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50445kWh/m2.ankg CO2/m2.an460 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

DPE date : 02/05/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 4610.0 € and 6270.0 € for 2021

To know

Barèmes d'honoraires de l'agence

Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

https://www.georisques.gouv.fr/

agence immobilière CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

Jardin des Arts, avenue du Verger
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

+33 (0)3 69 12 56 60

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