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reference : 9236 Apartment PARIS 7

1 520 000 €

Commission fee charged to the seller

104.0 m2

3 bedrooms

5 rooms

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AVENUE DE SUFFREN / CHAMP DE MARS -
Idéalement situé à deux pas des Champ de Mars, découvrez ce superbe appartement familial de 103.95m² Carrez, 5 pièces, 3 chambres, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Ce bien combine élégance et modernité. Entièrement rénové par une architecte, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Composé d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres au calme, une salle d'eau et une salle de bains.

Vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour.

De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.

Balcon filant dans le séjour et volets roulants dans les chambres.

En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Gardien à demeure.
Une cave complète ce bien.

BIEN D'EXCEPTION, RARE A LA VENTE. A visiter au plus vite !

Property features

Global view :

  • Living space : 104.0 m2
  • Living space : 104.0 m2
  • Apartment type : F5
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Year built  : 1910

The advantages :

  • View rue arborée

Equipments :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

DPE date : 18/07/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 2510.0 € and 3430.0 € for 2021

To know

  • Charges / mois : 200 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

    agence immobilière CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    130 avenue Victor Hugo
    75016 PARIS

    +33 (0)1 44 05 05 06

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