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reference : 88 Apartment LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

419 000 €

Commission fee charged to the seller

53 m2

2 bedrooms

3 rooms

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Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Appartement T3 lumineux et traversant idéalement situé dans le quartier des Oiseaux à quelques pas du marché et de la plage de La Baule.
Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez d'une pièce de vie donnant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Local à vélo et petit jardin ensoleillé communs.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Vivez dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 52.4 m2
  • Living space : 53 m2
  • Apartment type : T3
  • No. of rooms : 3  [Hide] [See details]
    • Entrée (9.1 m²)
    • Cuisine (3.8 m²)
    • Séjour (17.9 m²)
    • Chambre (8.8 m²)
    • Chambre (7.0 m²)
    • Salle d'eau (4.3 m²)
    • WC (1.6 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1987

The advantages :

  • Exterior parking
  • Terrace
  • View Dégagée

Equipments :

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

DPE date : 13/03/2024

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 820.0 € and 1150.0 € for 2021

To know

  • Taxe foncière : 1224 €
  • Charges de copropriété : 1260 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 13
    • Annual condomimium fees : 1464.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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