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reference : 76 House LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

1 715 000 €

Commission fee charged to the seller

157 m2

4 bedrooms

5 rooms

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CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose :

LA BAULE FACE MER VILLA AVEC JARDIN.
Située proche du centre ,villa de 114 m² (carrez) 157 m² au sol. sur terrain clos et arboré de 266 m².
Entrée, 1 chambre avec salle de bains et WC, garage. Etage: Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse sud face mer, 1 coin cabine 2 couchages WC. Etage: 2 chambres dont une avec terrasse face mer,1 salle de douche,WC.
Combles: dortoir.
Toutes les chambres sont équipée d'un dressing. (RARE SUR SECTEUR)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
James Maingueneau
06.77.56.70.20 R.C.S: 332 383 389
dreano.labaule@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 114.2 m2
  • Living space : 157 m2
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

The advantages :

  • Garage
  • Terrace
  • View Mer

Equipments :

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

DPE date : 10/12/2024

To know

  • Taxe foncière : 1812 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    Property listed by James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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