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reference : 69 Apartment LA BAULE - 44 Loire-Atlantique

850 000 €

Commission fee charged to the seller

115 m2

2 bedrooms

3 rooms

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Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER:

Découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, parfait pour profiter des joies du littoral. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien offre un espace de vie spacieux de 47 m² idéal pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez son jardin en jouissance privative, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, WC séparés.

Pour votre commodité, une cave et un garage sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à La Baule, dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite:
CONTACT:
Samuel: 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Property features

Global view :

  • Living space : 115 m2
  • Living space : 115 m2
  • Apartment type : T3
  • No. of rooms : 3  [Hide] [See details]
    • Entrée (15.2 m²)
    • Séjour (47.0 m²)
    • Cuisine (9.8 m²)
    • Chambre (11.6 m²)
    • Chambre (11.5 m²)
    • Salle d'eau (5 m²)
    • Salle d'eau (4.8 m²)
    • WC (1.3 m²)
  • Construction type  : Traditionnelle
  • Year built  : 1995

The advantages :

  • Garage
  • View Dégagée

Equipments :

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

DPE date : 11/10/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 1200.0 € and 1700.0 € for 2021

To know

  • Taxe foncière : 1847 €
  • Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 30
    • Annual condomimium fees : 2400.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier

    CENTURY 21 Dréano Immobilier

    19 avenue des Ibis
    44500 LA BAULE

    +33 (0)2 59 10 23 33

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