Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic ERNMT devient l’ESRIS.
Lors d’une vente ou d’une location, la loi exige un certain nombre de diagnostics. Parmi lesquels le ERNMT qui, depuis le 1er janvier 2018, est devenu l’ESRIS. Avec quelques changements…
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08 février 2018
En cas de congé du bailleur, une notice d’information doit être délivrée au locataire.
Tous les bailleurs savent que donner congé à un locataire, pour cause de reprise ou de vente, est encadré par loi. Qui vient d’y ajouter la contrainte de joindre une notice d’information.
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08 février 2018
Immobilier : investir grâce au démembrement de propriété !
Fiscalement attractive, cette formule permet de réaliser un investissement immobilier à prix réduit moyennant une séparation entre nue-propriété et usufruit.
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12 janvier 2018
L’ISF/IFI grignote les avantages de la SCI !
Les avantages de la société civile immobilière (SCI), notamment lors de l’acquisition de sa résidence principale, sont indéniables. Cependant, à l’heure où l’impôt sur la fortune (ISF) se transforme en impôt sur la fortune immobilière (IFI), certaines dispositions fiscales doivent être (re)considérées.
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26 décembre 2017
5 astuces pour vendre son appartement au mieux !
S’il est impossible de transformer le plomb en or, améliorer le délai de vente d’un bien immobilier grâce à quelques astuces pratiques est parfaitement jouable.
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21 novembre 2017
Vous êtes responsable des dégâts provoqués par votre entrepreneur de travaux.
Dans certaines situations, la recherche en responsabilités peut être obscure au commun des mortels. Autrement dit, en cas de préjudices subis, contre qui se retourner ?
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20 octobre 2017
SCI : un bel outil patrimonial
Une société civile immobilière permet d’organiser la détention, la gestion et la transmission à moindre coût d’un patrimoine immobilier, par exemple à ses enfants.
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01 août 2017
Sortir d’une indivision : mode d’emploi
Trois solutions permettent de mettre fin à la propriété collective d’un bien immobilier détenu par des « indivisaires », souvent des héritiers.
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21 juin 2017
Je veux mettre mon bien en viager…
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers.
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21 juin 2017
Je veux repeindre mes volets : quelles obligations dois-je respecter ?
Que ce soit dans le cadre d’une copropriété ou d’une maison individuelle, tout n’est pas autorisé.
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23 mai 2017
Bilan immobilier 2016 : il y a loin de la coupe aux lèvres.
S’il est indéniable que 2016 fut un bon cru pour l’immobilier avec un nombre record de transactions, la baisse inextinguible des taux d’intérêt et l’augmentation des constructions de logements neufs, l’autosatisfaction du ministère reste un tantinet excessive.
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14 avril 2017
Immobilier : quel droit pour les héritiers en cas de décès ?
Les héritiers ont des droits sur les biens immobiliers achetés par un ayant-droit et auront des droits de succession à régler.
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08 février 2017
Primaire de la droite et du centre : que veulent faire les candidats pour le logement ?
Primaire de la droite et du centre : que veulent faire les candidats pour le logement ?
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17 novembre 2016
Immobilier : un marché en nette hausse au troisième trimestre
Après un premier semestre prometteur, le marché de l'immobilier poursuit dans sa tendance haussière avec une progression de près de 20% des transactions entre juillet et septembre.
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10 novembre 2015
L’immobilier doit s’adapter à la culture marketing
Pour Francky Boisseau, responsable d’un réseau de home staging, l’immobilier a besoin d’un emballage marketing pour se vendre plus rapidement.
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02 novembre 2015
La baisse des prix immobiliers va-t-elle se confirmer cette année ?
Oui et même s'amplifier, selon la dernière note de conjoncture des notaires de France.
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11 mai 2015
Cave, parking, appartement ou chambre annexe… avez-vous intérêt à dissocier les lots ?
Certains propriétaires peuvent être tentés de vendre séparément les lots immobiliers leur appartenant afin d’augmenter leurs gains.
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14 avril 2015
Mandat exclusif : de vrais avantages ?
Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets.
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20 mars 2015
Choisir un diagnostiqueur réclame un minimum d’attention
A peine avez-vous décidé de mettre en location ou en vente votre bien immobilier qu'il vous faut déjà penser à la question des diagnostics. Voici nos conseils pour choisir le bon diagnostiqueur immobilier.
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11 février 2015
Acheter avant d'avoir vendu : risqué ou pas ?
Les taux d'intérêt sont au plus bas, les prix immobiliers ont encore baissé au 3ème trimestre 2014, et vous vous dites que pour changer de logement, il n'y aura sans doute pas de meilleures conditions de marché.
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09 octobre 2014