C’est le moment de vendre… et d’acheter !
Quoi qu’en disent les alarmistes, le marché de l’immobilier ne se porte pas plus mal qu’auparavant ! Et si le besoin s’en fait sentir, il n’y a aucune raison de reporter sa décision de vendre ou d’acheter.
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07 février 2013
Apprêtez votre logement
Dans de nombreux domaines, la première impression est souvent la bonne, surtout si elle est mauvaise ! L'immobilier ne fait pas exception à la règle et le développement récent de la pratique du "home staging" en est l'illustration.
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04 février 2013
A vos balais ! Faire visiter, apprêter votre logement, le nettoyer.
Le jour de la visite, tout doit être impeccable. Vous ne recevez probablement pas des invités avec du linge traînant sur les canapés et une montagne de jouets sur la table du salon ? Or l'enjeu est ici encore plus important.
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04 février 2013
La fiscalité des plus-values immobilières.
Vous avez acheté, il y a quelques années, un logement (investissement locatif ou résidence secondaire) et vous souhaitez aujourd'hui vous en séparer ? Rien ne vous empêche de le faire...
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31 janvier 2013
La réglementation sur l’amiante reste contraignante
Si le diagnostic amiante demeure obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la liste des matériaux repérés a été élargie en 2012, notamment aux éléments extérieurs au bâtiment.
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29 janvier 2013
Crédit-relais : tout savoir pour acheter avant d'avoir revendu
Vous êtes propriétaire et envisagez de changer de logement ? Vous souhaiteriez acheter votre nouveau bien avant de revendre votre maison actuelle ?
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03 septembre 2012
Plue-value immobilière : êtes-vous imposable ?
La plus-value est le bénéfice réalisé à l'occasion de la revente d'un bien immobilier. Par principe, ce bénéfice est imposable. Mais il existe des cas d’exonération.
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01 février 2012
Le notaire, un officier ministériel singulier. Partie 1
Se distinguant du grammateus romain et du grammatikos grec qui sont des scribes, ceux qui savent écrire, le notarius, chez les Latins, est celui qui prend des notes en écriture rapide, ce qu’on appellerait aujourd’hui la sténographie.
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27 octobre 2011
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : visible et obligatoire.
Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage de la consommation énergétique d’un logement est obligatoire dès sa mise en vente ou sa mise en location. Cette étiquette énergétique du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) concerne les annonces immobilières présentées dans les vitrines des agences, dans les journaux et sur Internet.
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27 juillet 2011
Quelle différence entre acompte, arrhes, provision et à-valoir ?
Les avances : Evidemment, quand il s’agit de sous, qu’ils soient petits ou gros, il semble préférable de se montrer circonspect et… précis !
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26 juillet 2011
Ferme et grange, une étrange distinction.
Qui ne rêverait, pour ses vieux jours, de taquiner le goujon et de retrouver les senteurs originelles de la campagne, dans une petite ferme poitevine restaurée pour l’occasion ?
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16 juin 2011
Vendre un logement par ses propres moyens
Vendre un logement par ses propres moyens relève aujourd’hui d’un casse-tête chinois.
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12 avril 2011
Faut-il acheter avant de vendre ou inversement ?
Cette question taraude tous les propriétaires qui souhaitent revendre pour acheter. Par quoi commencer ? L’histoire de l’œuf et de la poule…
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17 février 2011
Aider son enfant à se loger
Aider son enfant à voler de ses propres ailes, c’est l’aider à se trouver un toit. Acheter, louer ou donner, de nombreuses solutions sont possibles pour lui mettre le pied à l’étrier.
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09 novembre 2010
Le Logement durable : qu’est-ce que c’est ?
Depuis quelques années, le terme "logement durable" est entré dans le vocabulaire des professionnels de l’immobilier.
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13 novembre 2009
Démembrement de propriété
Vous disposez d’un bien immobilier dont vous n’avez pas l’usage ? Savez-vous que vous pouvez le démembrer pour en faire par exemple profiter vos enfants ou vos proches.
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12 novembre 2009
Simple ou exclusif, quel mandat choisir ?
Vendre un logement avec le concours d’un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques.
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20 octobre 2009
Indivision : les moyens d’en sortir
On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.
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26 août 2009
Votre installation électrique est-elle sûre ?
Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.
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27 mai 2009
Le rôle du Notaire
Vous vous apprêtez à réaliser une transaction immobilière ? Vous devrez forcément passer chez un Notaire pour officialiser votre achat ou votre vente.
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23 avril 2009