Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes.
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26 novembre 2018
La surtaxe d’habitation va-t-elle se muer en un nouvel impôt communal ?
Pour pallier le manque de logements disponibles à la location, certaines communes ont prévu une surtaxe qui affecte les résidences secondaires. Un phénomène qui s’amplifie.
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15 juin 2018
Propriétaire, vous devez repérer l’amiante avant d’effectuer des travaux !
Depuis plus de vingt ans, l’amiante, ce matériau minéral à la toxicité reconnue, ne cesse d’être traqué pour éradication autant dans les bâtiments publics que privés.
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15 juin 2018
Les grandes lignes du projet de loi Logement (ELAN).
Pas moins de 65 articles ont été nécessaires pour achever le nouveau projet de loi Logement présenté au conseil des ministres en ce début d’avril 2018. Avec quelques surprises…
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07 juin 2018
Le retour programmé de l’encadrement des loyers.
Les propriétaires bailleurs s’étaient félicités de l’annulation de l’encadrement des loyers à Lille et à Paris par les tribunaux. Mais voilà que le projet de loi Logement le remet sur la table.
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07 juin 2018
La transformation de bureaux en logements : une antienne qui refait surface.
Avec une régularité toute métronomique, l’idée de transformer des bureaux en logements revient sur le devant de la scène en dépit de résultats peu probants à ce jour.
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05 juin 2018
En majorité, les Français s’estiment bien logés selon une enquête du Crédit Foncier.
L’immobilier, envers et contre toutes les conjonctures, reste au cœur des préoccupations des Français et les enquêtes se multiplient pour en détailler les contours.
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03 mai 2018
Les réparations locatives incombent au locataire.
Si la plupart des locataires se doutent qu’ils doivent assurer l’entretien courant du logement qu’ils occupent, ils sont peu à savoir que certaines réparations leur incombent.
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06 mars 2018
Si le locataire verse un dépôt de garantie, il appartient au bailleur de le restituer.
Ces dernières années, plusieurs lois sont venues encadrer les contrats de location afin de limiter les litiges entre bailleurs et locataires, notamment lors de la restitution du dépôt de garantie.
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06 mars 2018
Ne pas confondre « usage normal » et « dégradations » !
Au départ d’un locataire, la comparaison entre l’état des lieux d’entrée avec celui de sortie peut mettre en évidence des dégradations dont la réparation incombe à l’occupant. Ce que le bailleur ne manquera pas de décompter de son dépôt de garantie, le cas échéant.
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23 février 2018
En cas de congé du bailleur, une notice d’information doit être délivrée au locataire.
Tous les bailleurs savent que donner congé à un locataire, pour cause de reprise ou de vente, est encadré par loi. Qui vient d’y ajouter la contrainte de joindre une notice d’information.
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08 février 2018
L’air de votre logement peut être dix fois plus pollué qu’à l’extérieur !
Contrairement à ce que croit la majorité des Français, l’air intérieur de leurs habitations est bien souvent davantage pollué que l’atmosphère extérieure !
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12 janvier 2018
On ne peut suspendre le paiement de ses loyers sans autorisation judiciaire.
Le principe d’un bail de location, quel qu’il soit en général et pour un logement en l’occurrence, implique qu’en contrepartie de la chose louée le preneur paie un loyer. Dont il ne peut s’exonérer sous aucun prétexte. Obligation de délivrance et de fournir un local conforme à sa destination telle ...
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09 novembre 2017
Bailleurs : l’augmentation du loyer n’est jamais simple.
Selon la loi, un propriétaire ne peut augmenter le montant du loyer comme il le souhaite lors du départ de son locataire si le logement se situe dans une zone d’urbanisation tendue de plus de 50 000 habitants.
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09 novembre 2017
APL : la base de calcul va changer !
A partir du 1er janvier 2019, le calcul du montant des APL prendra en compte le revenu en cours, et non celui d'il y a deux ans.
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09 novembre 2017
La fin du crédit d’impôt pour l’installation de fenêtres à double vitrage.
Alors que dans son nouveau plan Climat le ministre de la transition écologique et solidaire annonce plusieurs mesures visant à réduire le réchauffement climatique et à soutenir les ménages modestes afin qu’ils renforcent l'efficacité énergétique de leur logement, on apprend que l’installation de fenêtres à double vitrage ne bénéficierait plus ...
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16 octobre 2017
Un nouveau plan Climat qui intéresse l’immobilier.
Si l’arrivée de Nicolas Hulot au ministère de la transition écologique et solidaire a satisfait de nombreux écologistes, les acteurs de l’immobilier n’en furent pas moins inquiets de découvrir son plan climat.
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16 octobre 2017
L’actualité immobilière : les nouvelles règles du PTZ, de la loi Pinel et des APL.
Comment le gouvernement aborde les APL, le PTZ et loi Pinel ?
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16 octobre 2017
Les serrures sans clé sont-elles fiables ?
Pratiques ces dispositifs de fermeture biométriques rendent l’usage d’une clé superflu. Mais que se passe-t-il en cas de panne de courant ?
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02 octobre 2017
Adoucisseur d’eau : quelle utilité, quels prix ?
Votre eau est trop calcaire ? Vos robinets s'entartrent trop rapidement ? L’achat d’un adoucisseur d'eau est peut-être une solution.
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18 septembre 2017