Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés… Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages.
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10 septembre 2024
Copropriété : comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétique ?
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout.
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24 octobre 2023
Tout savoir sur le mandat de gestion immobilière
Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher ...
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21 décembre 2022
Quelle est la différence entre un courtier immobilier et un agent immobilier ?
Le secteur immobilier a vu naître de nombreux métiers permettant de faciliter les transactions. Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l'opération ?
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26 octobre 2022
Quelle est la meilleure franchise immobilière ?
Vous souhaitez un accompagnement fiable pour votre projet immobilier et vous avez décidé de passer par un professionnel du secteur ? Ou vous êtes du métier et cherchez à travailler dans une agence ? Découvrez quelle est la meilleure franchise immobilière et réussissez votre transaction ou location en gagnant du ...
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26 octobre 2022
Location : tout savoir sur le dépôt de garantie
Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche.
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21 octobre 2021
Investissement locatif : comment fixer le bon prix du loyer ?
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Vous vous posez la question du prix du loyer mensuel. Comment fixer le bon prix ? Explications.
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14 avril 2021
Déconfinement progressif : les AG de copropriété peuvent désormais être faites à distance
Le 20 mai, une ordonnance présentée en Conseil des ministres rend possible la tenue des assemblées générales de copropriété par des moyens totalement dématérialisés sans présence physique des copropriétaires pour limiter la propagation du COVID-19.
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08 juin 2020
Le syndicat de copropriétaires peut se retourner contre son syndic en cas de défaillance.
Certes, on peut toujours se plaindre qu’un syndic coûte cher. Cependant, s’il accomplit parfaitement sa mission, il évite bien des tracas au syndicat de propriétaires mais aussi… à lui-même.
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09 janvier 2019
En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.
Un récent sondage OpinionWay révèle le jugement des Français sur les agences immobilières. Avec des résultats pour le moins inattendus et… gratifiants.
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20 novembre 2018
Après Lille, l’encadrement des loyers parisiens est annulé par le tribunal administratif.
La ville de Paris se réjouissait que son encadrement des loyers n’avait pas suscité de remous juridiques alors que Lille avait vu son dispositif annulé par le tribunal administratif en octobre dernier.
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29 novembre 2017
En ne payant pas ses charges, un copropriétaire s’expose à indemniser les autres.
Pour la plupart des copropriétaires d’une résidence, il est d’usage de s’en remettre totalement au syndic de copropriété, notamment pour la perception et la gestion des charges dues par chaque occupant. Effectivement, il lui revient de provisionner des travaux prévus et dûment votés en assemblée générale et de réunir les ...
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20 octobre 2017
Quels sont les droits de mon gestionnaire immobilier ?
Vous venez d'acquérir un bien que vous voulez mettre en location ? Deux solutions s'offrent à vous. Soit vous vous occupez de la location directement avec tous les aléas que cela comporte en termes juridiques, administratifs, financiers et surtout en termes de temps passé ; soit, ce qui peut être ...
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03 octobre 2014
Fiche métier : Conseillère en location : "L'empathie est la clé du métier
Le conseiller en location est chargé de s'occuper de la gestion courante du bien mis en location mais aussi de gérer les aspects juridiques, financiers, ainsi que les éventuels problèmes techniques.
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29 septembre 2014
La gestion de votre investissement locatif mérite le meilleur !
A priori, acheter un bien immobilier pour le louer devrait être simple. Pourtant, la législation se complique chaque année au point de requérir de réelles compétences juridiques et une disponibilité de tous les instants.
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13 mars 2013
Loi ALUR : ce qui change tout de suite maintenant !
La loi ALUR (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) a été publiée au journal officiel du 26 mars 2014. On ne fera pas le résumé des 180 articles –ou presque- qu'elle comporte, mais selon que vous soyez locataire, acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou copropriétaire, voici les 3 mesures ...
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05 mai 2014
Le permis de construire
Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire.
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01 mars 2009
Le point sur les honoraires d’agences
Alors que les honoraires des agences immobilières font régulièrement l’objet de débats et de spéculations sur un possible encadrement, prenons le temps d’en détailler le contenu.
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27 février 2009
Votre installation électrique est-elle sûre ?
Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.
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27 mai 2009
L’apport personnel : c’est quoi ?
Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.
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27 juillet 2009