Taux immobiliers : où en sommes-nous en 2018 ?
Sujet inépuisable qui passionne – à raison – les futurs acquéreurs d’un bien immobilier, l’évolution des taux bancaires ne cesse de battre en brèche nombre de pronostiqueurs.
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03 mai 2018
La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.
Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part.
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03 mai 2018
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Assurance emprunteur : les banques, grandes perdantes en 2018.
Il fallait s’en douter. Depuis le 1er janvier 2018, les Français ont la possibilité de résilier l’assurance de leur prêt à chacune des dates anniversaires du contrat. Et ils ne s’en privent pas !
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31 mars 2018
La propriété en indivision se détermine par l’acte notarié et non selon l’apport financier
Dans la vie de tous les jours, la propriété d’un produit, quel qu’il soit, se détermine en fonction de l’apport pécuniaire de chacun des copropriétaires. En indivision immobilière, cela ne se vérifie pas !
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06 mars 2018
La disparition de la taxe d’habitation cache une augmentation de la taxe d’aménagement !
Si la taxe d’habitation est promise à disparaître d’ici à deux ans pour 80 % des contribuables, le législateur ne s’est pas gêné pour imposer davantage encore les abris de jardin et les piscines.
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06 mars 2018
Des investissements lucratifs : les petites superficies et les parkings.
Ces dernières décennies, les investisseurs les plus avisés ont compris que le rendement d’un placement immobilier ne passait pas forcément par des appartements plus ou moins luxueux ou idéalement situés.
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06 mars 2018
Frais d’agence du vendeur à l’acquéreur : dans le collimateur de la Répression des Fraudes
En matière de mandat immobilier, la transparence s’impose, notamment quand il s’agit d’imputer au vendeur, à l’acquéreur, voire au deux, les honoraires de l’agent immobilier. Une obligation légale depuis 2014, renforcée en 2017.
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23 février 2018
Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic ERNMT devient l’ESRIS.
Lors d’une vente ou d’une location, la loi exige un certain nombre de diagnostics. Parmi lesquels le ERNMT qui, depuis le 1er janvier 2018, est devenu l’ESRIS. Avec quelques changements…
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08 février 2018
Achat immobilier : le nantissement, une formule de choix pour les séniors !
Le nantissement permet à un emprunteur de gager son contrat d’assurance vie auprès d’une banque pour obtenir un prêt immobilier « in fine ». Explications.
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12 janvier 2018
Renégociation de l’assurance emprunteur : tous les prêts concernés au 1er janvier !
A compter du 1er janvier 2018, tous les emprunteurs pourront renégocier le contrat d’assurance de leur prêt immobilier avec de grosses économies à la clé.
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12 janvier 2018
Immobilier : investir grâce au démembrement de propriété !
Fiscalement attractive, cette formule permet de réaliser un investissement immobilier à prix réduit moyennant une séparation entre nue-propriété et usufruit.
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12 janvier 2018
L’air de votre logement peut être dix fois plus pollué qu’à l’extérieur !
Contrairement à ce que croit la majorité des Français, l’air intérieur de leurs habitations est bien souvent davantage pollué que l’atmosphère extérieure !
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12 janvier 2018
Les Français déménagent peu mais de plus en plus !
Si les Français n’ont pas la mobilité des Québécois qui sont vingt pour cent à déménager chaque année – et le même jour –, ils n’en sont pas moins de 3 millions à changer annuellement de domicile.
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26 décembre 2017
Assurance emprunteur : la liberté est au bout du chemin.
Depuis quelque temps, les contrats d’assurance sont l’objet de toute l’attention des pouvoirs publics et les gouvernements successifs se sont attachés à favoriser la liberté de choix des assurés.
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26 décembre 2017
L’ISF/IFI grignote les avantages de la SCI !
Les avantages de la société civile immobilière (SCI), notamment lors de l’acquisition de sa résidence principale, sont indéniables. Cependant, à l’heure où l’impôt sur la fortune (ISF) se transforme en impôt sur la fortune immobilière (IFI), certaines dispositions fiscales doivent être (re)considérées.
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26 décembre 2017
Exonération de taxe d’habitation : la règle du jeu !
En 2018, la taxe devrait baisser de 30% pour 80% des ménages, soit environ 17 millions de foyers
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09 novembre 2017
PTZ : les nouveautés 2018 !
Reconduit pour 4 ans, le prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf sera réservé aux "zones tendues" et le PTZ rénovation aux zones rurales.
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24 octobre 2017
Les loyers lillois ne sont plus encadrés !
Fer de lance de la politique immobilière d’Anne Hidalgo, maire de Paris, l’encadrement des loyers n’a pas connu le même sort à Lille, objet d’une annulation par le tribunal administratif.
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23 octobre 2017
Investir dans l’immobilier ancien reste avantageux.
De nombreux Français choisissent, pour leur épargne, d’acquérir un bien immobilier pour le mettre en location. Un moyen sûr de prévoir ses vieux jours et d'atténuer sa facture fiscale dans de multiples cas. Et les études montrent que ces futurs bailleurs privilégient l’ancien, souvent moins cher que le neuf, bien ...
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20 octobre 2017
Vous êtes responsable des dégâts provoqués par votre entrepreneur de travaux.
Dans certaines situations, la recherche en responsabilités peut être obscure au commun des mortels. Autrement dit, en cas de préjudices subis, contre qui se retourner ?
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20 octobre 2017