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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² DRAGUIGNAN - 83

Ref : 710

368 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre à DRAGUIGNAN (83300) : Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison spacieuse avec un potentiel certain, et qui vous permettra de vivre dans un quartier calme et bien desservi !

En effet, ce bien est situé au calme mais à proximité des commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des boulangeries, et des complexes sportifs à quelques minutes à pied.

Cette charmante maison de plain-pied, se compose d'un grand séjour climatisé d'environ 38m², d'une cuisine séparée, de cinq chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque.
Un grand garage de plus de 22m²avec sa mezzanine de rangement, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.

La maison propre et saine est habitable sans travaux, pour les plus courageux une petite mise au gout du jour pourra être envisagée.

Afin de compléter ce cocon familial, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et carrelée ainsi que d'un jardin plat et joliment arboré pour vos moments de jeux ou de détente.

Vous l'aurez compris, si vous recherchez un bien pratique, familial et bien situé et avec du potentiel, contacter nous !

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 605 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (38,2 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Degagement (8,8 m²)
- Entrée (6 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Clim, porte garage, ballon électrique Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : ras
Charges / mois : 10 €
Taxe foncière : 2227 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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