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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 1589

305 950 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Nichée en plein cœur du Pays d'Auge au milieu de la nature avec un plan d'eau, dans un environnement vallonné, calme et reposant et à seulement 2h30 de PARIS, CENTURY 21 CL Immobilier vous propose à la vente, une charmante maison de 2007 comprenant au rez de chaussée, une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, un palier donnant sur une très grande chambre, deux autres chambres et un WC. Garage. Le tout implanté sur un joli terrain arboré de 1,5h avec un grand étang idéal pour la pratique de la pêche.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 15 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel poêle à granulés et électricité poêle à granulés et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien liard EI, agent commercial (RSAC 894106723)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immobilier

CENTURY 21 CL Immobilier

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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02 52 70 04 08

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