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Maison à vendre 6 pièces - 143 m² JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25325

1 200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Joinville Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À deux pas du RER A, des commerces de la rue de Paris, des bords de Marne et des écoles, cette charmante maison de 143m² sur une parcelle de 362m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, cette maison familiale se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un double séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu.

Le premier étage propose trois chambres, chacune avec accès à une terrasse ensoleillée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Vous y trouverez également de nombreux rangements. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau.

Le sous-sol est un espace polyvalent avec une hauteur sous plafond de 2m30 comprenant une grande pièce aménageable à votre convenance, un bureau, une buanderie, un atelier, et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules.

De nombreux travaux récents, dont la toiture, ont été réalisés. Venez poser vos valises dans cette grande et belle maison qui n'attend que vous !

Lumineuse, avec de beaux volumes et située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour prévoir une visite au plus vite !

Vue globale

Surface totale : 238,3 m²
Surface habitable : 143 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Chambre 4 (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,1 m²)
- Salle à manger (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Double vitrage
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Carrelage posé au sol sur la terrasse du 1er étage. Toîture refaite à neuf.
Travaux à prévoir : moderniser le premier et le second étage.
Taxe foncière : 1952 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier

CENTURY 21 Vabel Immobilier

7 rue de Paris

94340 JOINVILLE LE PONT

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01 43 97 21 21

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