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Maison à vendre 5 pièces - 150,39 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20617

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette charmante maison à CLAMECY sur 3 niveaux , prête à vous accueillir avec ses 4 chambres et véranda lumineuse. Grand séjour avec fenêtres traversantes et sa grande et belle cheminée. Garage attenant et beau jardin fleuri de 700m² au bord de la rivière. Dépendance et chaufferie
Située idéalement, profitez d'un accès facile aux commerces et écoles

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,4 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Veranda (11,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Palier 2 (2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Entrée (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Belle vue sur la rivière

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz+bois bûche
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,0 € et 4720,0 € pour 2021
Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

Afficher le téléphone
03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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