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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 CAYRAC - 82

Ref : 25771

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Cayrac - 82 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

A vendre maison T5 à 10 minutes des voies d'accès autoroute NORD de Montauban. Vous serez également à quelques minutes des commerces et des écoles du village limitrophe. Une gare SNCF et une gare routière IO seront à 600 m de la maison. Sur une parcelle de terrain de 2900m², cette maison se compose à l'étage, d'une entrée, cuisine, séjour, salle à manger 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain. Au rez de chaussée, atelier, buanderie et 2 appartements (idéal pour recevoir famille ou RBB). Vous pourrez profiter du jardin joliment arboré et de la piscine.
Pour aller plus loin : poêle à bois et poêle à granules

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,1 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle à manger (31,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • pièce (30 m2)
    • pièce (12 m2)
    • Chaufferie (25,2 m2)
    • Debarras (14 m2)
    • Appartement indépendant (27,9 m2)
    • Appartement indépendant (39 m2)
    • Appentis (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin - Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel poêle à bois et radiateur fioul + insert bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.an45781 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4500,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin mormina EI, agent commercial (RSAC 979169315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,0/10

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