Maison à vendre 5 pièces - 116 m² BLAIN - 44

Ref : 11732

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
Prix hors honoraires: 288000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A BLAIN, maison de plain-pied de 2017 d'une superficie de 116 m², composé de 5 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un garage, sur un terrain de 1232 m²

A noter de particulièrement séduisant : le calme, la proximité des commerces, ainsi que du canal de Nantes à Brest, le nombre de chambres, la taille de la pièce de vie.
L'entrée avec ses rangements dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 48m², une buanderie attenante.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau, 3 chambres de plus de 11 m²chacune avec placard, une salle bains avec douche et baignoire et 2 WC.
Un garage attenant vous offre un espace supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 1232 m² ouvert sur la campagne.
Côté technique la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau, menuiserie en double vitrage.
Située à quelques pas des deux grandes surfaces à moins d'un KM. Les collège et lycée, ainsi que les différents clubs de sport sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité à BLAIN
.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1 232 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Hall (2,9 m²)
- salon/Séjour (31,9 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Arrière cuisine (5,7 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- Chambre1 (11,3 m²)
- Chambre2 (11,6 m²)
- Chambre3 (11,9 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (18,9 m²)
- Chambre4 (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC 2 (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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