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Maison à vendre 5 pièces - 128,79 m² TOURS - 37

Ref : 32444

339 200 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,79 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS NORD

Découvrez cette charmante maison de plus de 128 m² habitable, située à TOURS, un havre de paix au cœur de la ville. Avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin bucolique, cette résidence promet confort et tranquillité à ses futurs propriétaires. Profitez d'un espace de vie agréable et lumineux, sans nécessité de travaux, prêt à accueillir votre famille.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès privilégié aux commerces proximité - Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Sainte-Marie à 300 mètres.

Pour les amateurs de nature, le jardin paysager et clos sera apprécié des grands comme des petits, offrant un espace vert pour se détendre. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus située à 2 minutes à pieds de la maison, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant commodité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un quartier recherché de TOURS.

Vue globale

Surface totale : 161,2 m²
Surface habitable : 128,8 m²
Surface terrain : 861 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- palier (6,3 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Chambre 4 (16,9 m²)
- Lingerie (10,6 m²)
- Chaufferie (10,3 m²)
- Garage (16,1 m²)
- atelier (6,0 m²)
- Entrée (10,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417,0 € et 3271,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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