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Maison à vendre 6 pièces - 212 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20209

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 212 m2 - Coulounieix Chamiers - 24 - AQUITAINE
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Description

Magnifique maison d'architecte à COULOUNIEIX CHAMIERS, idéalement située à proximité de toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Le séjour et la cuisine, d'une surface généreuse sont situés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité et d'une très grande terrasses sans vis-à-vis.
Vous trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale.
Cette maison est un véritable havre de paix. Vous allez aimer ses deux terrasse orientées EST-OUEST.
Une pièce annexe avec sa mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour un espace de détente ou un bureau.
A seulement 2 minutes en voitures de la gare de Périgueux et 10 minutes à pied d'Inter-marché, vous pourrez aller chercher les croissants facilement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 258,6 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 1 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour + Cuisine (51 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Piece bas (48,4 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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