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Maison à vendre 6 pièces - 212 m² COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 20209

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 212 m2 - Coulounieix Chamiers - 24 - AQUITAINE

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Description

Magnifique maison d'architecte à COULOUNIEIX CHAMIERS, idéalement située à proximité de toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Le séjour et la cuisine, d'une surface généreuse sont situés à l'étage et bénéficient d'une belle luminosité et d'une très grande terrasses sans vis-à-vis.
Vous trouverez 4 chambres confortables dont une suite parentale.
Cette maison est un véritable havre de paix. Vous allez aimer ses deux terrasse orientées EST-OUEST.
Une pièce annexe avec sa mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour un espace de détente ou un bureau.
A seulement 2 minutes en voitures de la gare de Périgueux et 10 minutes à pied d'Inter-marché, vous pourrez aller chercher les croissants facilement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 258,6 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 1 485 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour + Cuisine (51 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (24,8 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (10,8 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Piece bas (48,4 m²)
- Buanderie (16,4 m²)
- Garage (42 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2023

Bien proposé par Marie-Juliette gaspar EI, agent commercial (RSAC 837788207)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

Afficher le téléphone

05 53 35 67 67

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