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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,67 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21620

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,67 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant appartement refait à neuf, un cocon familial de 68m² idéalement situé avec son balcon vous offrant une vue totalement dégagée.
Vous trouverez 2 chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre.
À quelques pas, le Collège Léon Jouhaux et le Parc de la Mairie invitent à l'épanouissement quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants.
Côté pratique, l'accès est facilité par les lignes de bus 234, 605 et 613, sans oublier les commerces et restaurants qui agrémentent le quartier.
Une vie harmonieuse vous attend dans ce cadre privilégié.

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

Surface totale : 68 m²
Surface habitable : 68,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m²)
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- WC (1 m²)
- Balcon (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 198
Charges courantes par an : 3360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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